Iris Nuevo Futuro
Gasfitería de urgencia · Renca
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Gasfitería en Renca:
lo que todo propietario debe saber
Renca es una de las comunas con mayor tradición de vivienda obrera de Santiago. Sus poblaciones históricas, algunas construidas por la CORVI a inicios de los años sesenta, tienen instalaciones sanitarias de más de cincuenta años de antigüedad que en muchos casos nunca han sido renovadas en profundidad. El hierro galvanizado, las válvulas de bronce originales y los ductos de hormigón del alcantarillado son el denominador común de su parque habitacional más antiguo. La cercanía a zonas industriales en el sector poniente añade exposición a vibraciones y a suelos que pueden acelerar la corrosión exterior de las tuberías enterradas.
Dato clave: Renca tiene uno de los parques de vivienda social más antiguos del Gran Santiago, con poblaciones construidas por la CORVI en los años 60 que todavía están habitadas y en muchos casos mantienen las instalaciones sanitarias originales de aquella época.
Problemas de gasfitería frecuentes
en Renca
Cada comuna tiene su propio perfil de fallas. Estas son las más frecuentes en Renca.
Las propiedades construidas por la CORVI en Renca tienen instalaciones de hierro galvanizado y bronce que llevan entre 50 y 65 años en servicio. La vida útil proyectada para estas instalaciones era de 30-40 años. El reemplazo integral de la red de agua potable en estas propiedades ya no es una opción: es una necesidad urgente.
En las propiedades de Renca de mayor antigüedad, las llaves de paso generales de agua llevan décadas sin operarse. El sarro interno y la corrosión del mecanismo las traba completamente, haciendo imposible cortar el agua en caso de emergencia. Revisar y reemplazar las llaves de paso es la primera acción de mantenimiento en estas propiedades.
Los sectores de Renca cercanos a zonas industriales pueden tener suelos con mayor contenido de minerales agresivos para los metales. Las tuberías de cobre y galvanizado enterradas en estos terrenos pueden corroerse externamente a una velocidad mayor que el promedio, reduciendo su vida útil.
Trabajos reales que hemos hecho
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